疫情期间小区的物业费应当正常收取吗?

〖壹〗 、疫情期间小区的物业费应当正常收取 ，但需以物业公司按合同约定提供服务且未违规收费为前提。具体分析如下：物业费的性质与用途物业费是物业公司依据《物业服务合同》约定
，对房屋及配套设施设备
、公共区域进行维修、养护 、管理，并维护环境卫生和秩序的费用 。

〖贰〗
、因疫情等不可抗力导致业主无法收房根据《物业管理条例》第四十一条 ，已竣工但尚未交给物业买受人的物业
，物业服务费用由建设单位交纳
。若因疫情导致房屋无法交付（如封控措施导致验收延迟），该期间物业费应由建设单位承担 ，业主无需支付。

〖叁〗、业主一般不能以疫情为由缓交或不交物业费，但在特定条件下可请求迟延履行交费义务
，且不能以疫情为由要求减免物业费 。具体分析如下：业主不能以疫情为由缓交物业费的情况疫情管控前已逾期：若在政府发布疫情管控之前业主的物业费已经逾期，那么业主应及时交纳物业费 ，并按照合同约定支付违约金
。

关于本轮疫情中的真实感触,忍了一天,还是觉得应该分享出来:

〖壹〗 、在作者一连番质问之下
，才让保安开了锁。这种层层推诿的态度，让业主在维护自身权益时困难重重 ，也凸显了小区防疫管理中责任不明确、沟通不畅的问题 。对防疫政策执行混乱的反思与建议：市防控指挥部最新文件公布整个小区属于低风险地区
，明确小区范围内可以自由活动，但不能出小区和南岳大桥。

〖贰〗
、疫情无情人间有爱 ，每一次疫情爆发过程中
，总会出现很多，让人觉得温暖感动事情
。本轮疫情中 ，有三个故事
，让我倍感温暖。第一顾客被隔离火锅店，老板提供免费食宿 ，火锅随便吃；第二封闭小区，建立易物群
，将家里多余物品免费交换；第三被隔离居民，给大白送温暖 。

〖叁〗、大连一地调整为高风险地区 ，本轮疫情呈现出了单位性聚集
，家庭性聚集和学校行聚集的特点，总体来说还是比较严重的 ，因为这次病毒 传播的速度也是比较快的
，而且比较隐蔽，不容易被发现 ，因此从总体上来说还是比较严重的
，所以我们一定要做好防护，保证自己的安全 ，就算是回家
，在工作场所，也不能掉以轻心
。

〖肆〗 、这一次在大连的超级传播 ，到底跟我们此前的疫情传播有哪些不同之处，星空就跟大家来分享一下整个事情的来龙去脉。一次意外的家庭聚餐 。在这次的家庭聚餐当中
，本来是有一个人携带有新冠肺炎的，但是因为在聚餐之后 ，他们都是处于一个密闭的空间当中
，所以在这之后有时一个人遭到了感染
。

〖伍〗
、其实小编本人觉得无症状感染者总有一天是会成为有症状的感染者，那么在这个时候去进行治疗 ，也是能够让他们的身体更快的恢复
，减少对于身体的影响。现在的上海每天增加的无症状感染者是非常多的，对于这些无症状感染者 ，也是应该要进行治疗 。

面对疫情,物业公司将迎来变局,衍生更多特色社区增值服务

考虑到疫情带来的业主出行减少等影响
，不排除阶段性衍生特色社区增值服务需求提升的可能性（如室内消毒、产品与服务上门等）
。中金观察到龙头物业公司在疫情中表现出积极的社会责任担当（如及时进行公区消毒 、加强访客监管等）。

物业公司入局社区团购，私域流量运营成为变现关键 ，其核心在于整合社区资源
、依托物管系统构建闭环服务
，并通过精准运营满足居民多元化需求以实现多方共赢 。物业公司入局社区团购的背景与价值社区团购并非新事物，早期物业公司曾通过社区O2O模式尝试 ，但因技术、供应链等限制未取得实质成效
。

“近来业主对社区增值服务需求会有所增长，这会为提升服务带来更多可能性。 ”时代邻里相关负责人认为
，时代邻里与阿里巴巴旗下智能搜索夸克联合推出实时疫情查询，有助于促进物业与业主良好关系的构建 ，通过业主的二次传播
，进一步提升品牌价值，扩大市场影响力 。

业主请放心,疫情防控邦泰物业在行动!

邦泰物业在疫情防控期间采取了一系列全面且有效的行动 ，守护业主和客户的健康安全。坚守岗位
，守护健康 在新型冠状病毒感染的肺炎疫情来势汹汹的背景下，邦泰物业人整个春节期间一直坚守岗位 ，与疫情赛跑
，守护客户和业主的健康
。

疫情期间的社区防线保障在疫情冲击下，邦泰物业通过严格的安全管理措施（如出入管控 、公共区域消杀）和高效的物资调配 ，成为社区安全的“最后一道防线
”。其服务响应速度和资源整合能力得到业主广泛认可
，体现了百强物业的应急管理水平 。

在疫情期间，邦泰物业确保业主安全 ，提供免费口罩，并协助递送快递
、购买生活必需品
，甚至提供免费理发服务
。 不论是物业管理、服务还是公益活动，邦泰物业都考虑周全 ，让业主感到放心。

四川邦泰集团的口碑还是比较好的
，他们家物业是自己旗下的邦泰物业公司 。据我所知，邦泰物业不定期在社区开展义诊 、义剪等免费服务 ，上门关爱空巢老人
，提供免费清洁
、检查维修等服务
。

平心而论，四川邦泰物业整体很不错。维修人员随叫随到 ，很快就能处理问题；打理园区的物业人
，把小区绿化维护得很好；物业还经常举办活动，我最喜欢磨菜刀缝补衣物之类的便民活动 ，很实用 。

四川邦泰集团的物业人员以实际行动践行雷锋精神
，通过爱岗敬业、无私奉献的服务，为业主解决难题 ，传递温暖，展现了“物业雷锋”的风采
。以下是邦泰社区中几个体现“雷锋 ”精神的物业故事：林英：脚踏实地的园区守护者林英是邦泰社区环境维护部的一员
，负责保洁和绿化工作。

在方舱医院当后勤管家的招商人

〖壹〗 、在方舱医院当后勤管家的招商人，主要指招商积余旗下招商物业武汉公司员工在武汉体育中心方舱医院承担的后勤保障工作 ，包括前期搭建配合、中期服务支持及持续运维管理
，以高效行动和无私奉献为抗疫提供坚实保障 。紧急响应与前期搭建2020年2月4日，武汉市政府宣布新建3家方舱医院 ，武汉体育中心被列为其中之一
。

〖贰〗
、招商积余旗下招商物业武汉公司在方舱医院抗疫中承担了后勤保障工作
，包括协助搭建方舱医院、提供场地服务配合及后续持续服务，其汉中3201医院项目也积极开展了疫情防控工作。